1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
18.8万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市南区
16.6万円/㎡
前年比--
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エメラルドマンション豊成
岡山県岡山市南区豊成一丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩30分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 74.44㎡の場合
相場
875万円
11.8万円/㎡
489
746
1,004
1,261
AI査定結果
推定相場価格
875万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,004万円
10.0万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月16日
エメラルドマンション豊成
700万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 74.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 700万円 | 9.4万円 | 1階 | 74.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,198万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 750万円 | 9.8万円 | 2階 | 76.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,200万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 1,200万円 | 17.7万円 | 4階 | 67.84㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 8.2万円 | 5階 | 71.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,200万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.11㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.41万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市南区ではデータなししています。